É claro que quando você tem grana na poupança, e pode usá-la como entrada para seu imóvel próprio, você usa. Mas quando você não tem um salário que lhe permita tal regalia, mas favoreça a compra de um apartamento financiado em que você pode apenas dar um sinal e parcelar o restante da entrada, você aproveita.
O apartamento pode ter apenas 39m², isso já me incomodou, mas não incomoda mais. Mas hoje eu vim falar de antecipação dessas parcelas da entrada. Eu comecei pagando R$ 1.000,00 de sinal, e a primeira parcela da entrada veio a ser R$ 680,00 de forma que ela decresce até a 11ª prestação, que também será a última. Em novembro desse ano, paguei R$ 2.500,00 da parcela intermediária e agora quero adiantar as parcelas do Pró-soluto.
O pró-soluto consiste no valor restante da entrada, que foi parcelado para você pagar quando pegar a chave do apartamento. Essas parcelas se resumiam a uma quantia de R$ 189,00 mensais, a partir de maio de 2014. Contudo existe um detalhe chamado: INCC (Índice Nacional de Custo da Construção Civil). Este refere-se ao índice de correção monetária calculado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas que, pelo que entendi, reajusta conforme a inflação.
Olha o valor das parcelas no dia de hoje:
Recebi um informativo da Tenda através do e-email, propondo uma antecipação dessas parcelas e meu namorado disse que era o melhor a ser feito. Resumindo: Negociei as 10 últimas parcelas e vou pagar um total de R$ 1.878,24. De certa forma, elas só voltaram ao valor original, mas isso pra mim já compensou pois a última parcela, em 2018, provavelmente contará com um montante de cerca de R$ 350,00.
Enfim, eu aconselho você que está pagando apartamento na planta, parcelado, financiado, que adiante as parcelas do pró-soluto, assim que possível. Não vale a pena a gente perder tanto dinheiro com juros, por causa da inflação.
Ótima quinta pra você!
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Ótima quinta pra você!
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