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Dica de quinta: 5 dicas para quem tá comprando na planta x reformando.

Finanças é sempre um assunto importante para tratarmos. Não sou expert, mas acredito que algumas experiências que passamos nos ensinam muito!

Reforma custa muito caro. Não adianta achar que aquele orçamento previsto vai caber na grana que você juntou, no piso que você comprou e deixou guardado, no enxoval que você conseguiu fazer a duras penas já que comprou seu apartamento na planta, por que algo vai custar um pouco mais por algum imprevisto que provavelmente surgirá.

Hoje eu zelo muito para dar a minha casa o aspecto dos seus donos. Nossa personalidade. Pois assim são todos os lares, impregnados  de quem ali mora. Falta muito ainda e a grana é curta pois tem um resquício de reforma ainda nos nossos rendimentos. Como dica para quem está comprando apartamento ou casa na planta, eu digo o seguinte: organize as suas contas. Todas elas! 

Arquivo pessoal
1. Comprando na Planta:

Durante a obra é importante que compreenda o que pode ou não modificar no apartamento para não comprar algo que não vai usar. Também tenha muito cuidado com a escolha dos acabamentos, é um desperdício de dinheiro muito grande quando você coloca um revestimento e se arrepende depois, por exemplo.

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2. Fazendo o enxoval:

Fazer o enxoval enquanto paga as parcelas é algo importante! Compre seus lençóis de cama, panos de prato, jogo de panelas, pratos, talheres, de forma que você goste mas que também sejam FUNCIONAIS! Muita coisa sai de moda e você pode enjoar de um quadro que comprou e ficou lá dois anos na caixa, esperando o grande dia de ser pendurado, aí você decide que não quer ele, que nem combina com sua decoração.

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3. Comprando o necessário:

Dizem que "beleza não põe mesa", e mesmo que o seu conjunto de bowls seja lindo, você não vai povoar a mesa com 10 ao mesmo tempo. Além disso, para que você vai querer tanto edredom e colchas de cama, capas de travesseiros aos montes, 300 travesseiros na cama, se seu apartamento não vai ter nem onde guardar, nem onde lavar? E mesmo que tenha...já imaginou o trabalho que isso dá (tirar e colocar)? Compre o útil, ainda que opte pelo belo, mas que saiba que irá usar e que terá prazer nisso.
O meio ambiente agradece!

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4. Fluxo de caixa:

Planilhe se for necessário, monitore a parcela que vem na fatura do cartão de crédito e a que já finalizou, o que é mais urgente comprar e o que não é. Não vá na onda de parcelar em 10 vezes sem juros! Faça o possível para se livrar de cada compra o quanto antes, pois você precisará de limite para algo que possa surgir no caminho!


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5. Atribuições dele e dela

O fato é que eu e meu marido temos nossos rendimentos. Admito que, por enquanto, cada um administra o seu e eu acho que essa é a forma correta para um não querer controlar o outro. Assim, dividimos os pagamentos entre "contas dele" e "contas dela", para que cada um saiba dos seus compromisso financeiros e não se atrapalhe com os pagamentos. Ele ainda se atrapalha e acaba pagando algo com atraso ou na data do vencimento, porque esquece. (rsrsrs)


***

Por enquanto, essas são minhas dicas principais. Você acrescentaria alguma, por experiência própria?

Claro que isso não é muito, mas só o dia a dia vai te ensinar a lidar com cada coisa que surge...e não se engane, sempre aparece algo para pagar, comprar, mudar...

Uma ótima quinta!
:**

Defeitos no Apartamento Construtora Tenda - Parte 1

Como sabem, estou de férias. Mas na correria aqui! Sinceramente acho que vou estender minhas férias para os 30 dias mesmo, senão não conseguirei voltar ao trabalho com a mente tranquila. Ando muito atarefada corrigindo alguns problemas.

Hoje quero falar dos problemas do apartamento Tenda. Pelo menos o que vou lembrar e que foram mais gritantes pra mim. Pensei muito antes de vir aqui falar de problemas, mas não é são só flores quando pegamos as chaves do nosso sonhado apartamento e as pessoas precisam, no mínimo, estar preparadas para isso.

Primeiro, as paredes com imensas barrigas ou tortas. Isso ocorre por que são paredes estruturais construídas a partir de moldes em que eles preenchem com o concreto e retiram do molde. Esses moldes empenam com o tempo, o que os faz deformar e, por esse motivo, as paredes são barrigudas e gastamos muito para alinhá-las. 

O mesmo ocorre com o chão, uma discrepância tão grande que que beira o absurdo de você ter que preencher determinados pontos com até 10 cm de cimento/contrapiso. 



O pior está sendo o banheiro, eles constróem essa parede de isopor, passam uma fina argamassa e assentam uns revestimentos fuleirinhos. A gente tirou e colocou um revestimento em porcelanato que imita madeira, mas logo nos arrependemos.

Pelas fotos vocês vão entender:


Não teve jeito do pedreiro conseguir alinhar esse buraco, só com a argamassa. Essa "barriga negativa" no isopor, é referente a uma má formação da própria parede! Não dá pra concretar direito (mas tem gente que fez isso), e o pedreiro teve que tirar todo o revestimento para colocar um mais claro.

O que ocorre é que quanto mais alinhamos, menor ficam os espaços...se fôssemos fazer um alinhamento perfeito nessa parede, essa área de banho iria encolher mais alguns centímetros. Mesmo assim, o pedreiro hoje está lá fazendo ajustes com argamassa Quartzolit (usamos essa marca em todo o revestimento e piso, pela qualidade), e vai alinhar com uma boa quantidade dela.

Eu acho importante trazer essas informações, pois, como somos marinheiros de primeira viagem com obras e já pegamos tantos pepinos, preciso compartilhar para que todos que estejam comprando apartamento na planta, com qualquer dessas construtoras (Tenda, MRV, ou outras), fique atento aos detalhes.

Na parte 2 eu falarei dos problemas com encanamento.

Até lá!
:**

Diário de reforma #3: Acessórios.

Olha...eu relaxei um pouquinho nos dias do carnaval, mas os últimos dias estão sendo estressantes. Obra sempre tem um perrengue, e estamos tendo alguns. Além disso estou na correria para a finalização de um trabalho e estou com meu orientador cobrando os avanços do meu TCC (que não avancei em nada.

Mas vamos lá. O gostoso mesmo é chegar lá no apê e saber que é nosso e que está ficando lindo! Estamos fazendo o nosso melhor. Neste final de semana fomos comprar algumas coisas na Ferreira Costa, lá em Salvador, e passamos também pela Comercial Ramos, de Lauro de Freitas. Compramos pouca coisa, mas lá se foram quase R$ 1100,00.

Achei esse conjunto de acessórios para o banheiro na promoção de R$99,00. Eu já estava preocupada pois um bom conjunto custa em torno de R$500,00. Pra mim não é um gasto necessário neste momento, tenho outras prioridades.


O chuveiro não pesquisei por marca mas por funcionalidade...meu banheiro é minúsculo e a área do banho menor ainda. Eu tive que repensar no tipo de ducha que queria comprar e mudamos para essa Hydra. Custou cerca de R$ 165,00, na Comercial Ramos, de Lauro de Freitas. Eu só posso dizer que é bom, quando eu testar, mas gostei que vi várias duchas com esse mecanismo estendido para mudar a temperatura da água, ótimo para baixinhos como eu.


A torneira de mesa com filtro! Eu sei que pode parecer antiquado, mas não quero um depurador de água preso no meu metro white, então precisávamos encontrar uma bela torneira que já contivesse o filtro e fosse de mesa, pois a hidráulica do apartamento não é na parede.Essa torneira custou R$281,00. Espero que ela seja tão boa quanto é bonita!



Compramos também o tanque em inox para instalar no granito, o marmoreiro já faz essa instalação.  Não deu tempo de tirar foto pois já entreguei pra ele, mas a marca é TANKE, e custou R$383,00 na Ferreira Costa.

O projeto inicial da cozinha não incluía a pedra de granito até a lavanderia, isso foi uma opção que surgiu depois. Mas essa parte da história eu conto depois. Quando eu testar esses itens, eu também digo pra vocês se valeu a pena (espero que sim!!!).

Uma semana maravilhosa pra gente!
:*

Diário de reforma #2: Rebaixamento do teto com gesso.

#ape102Tenda - Sala

Como as obras estão na metade já, posso passar as imagens do seu começo. A princípio foi o gesso, tudo começa com o lindo que faz uma super sujeira! Aí em cima dá pra pegar o início do rebaixamento do teto com gesso, e SIM, minha sala é minúscula ^-^.


                                          A sala                                          O Quarto 01 (casal)

Eu não estava muito interessada em rebaixar o teto da sala por que não achei que o ambiente tão pequeno fosse ficar legal sendo ainda mais reduzido. Mas o gesso ficou ótimo, o trabalho do empreiteiro que contratamos é maravilhoso e não tenho do que reclamar. Conselho: contrate alguém que tenha boas referências ou que, pelo menos, você já tenha visto o trabalho.

#apê102Tenda

No quarto casal não rebaixamos. Ele fez o cortineiro e essa moldura em relevo em volta. Esse canto esquerdo vazio é porque vai ter um guarda-roupas planejado, aí não havia necessidade de colocar gesso, se teria que tirar no fim das contas.

Depois eu mostro como ficou a finalização, mas adianto que tá super lindo! Ah! Eu recomendo rebaixar o teto da sala, no nosso caso foi só de 15cm, não deixei mais que isso. 

O que acham deste tipo de acabamento?
:*
linda quinta!